【好居网】近年来，不少业主为了省事会请专业的家装公司进行装修。签订装修合同是必不可少的一步。而家居装修的合同规范有不少需要注意的地方，消费者要了解清楚合同上涉及的各人员的权利和义务，这样才能在面对突发情况时冷静处理，这对于避免不该发生的纠纷十分有利。

名词解释：发包方(有权装修的甲方)

在很多装修合同上，往往会看到发包方这一个字眼，又或者会以甲方来代替。这里的发包方，一般是指该房屋的产权人，如果装修由非产权人负责，那非产权人应该取得产权人的书面同意，或由发包方证明自己对房屋有权装修，发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同，否则合同视为无效。

名词解释：承包方(有企业资质的乙方)

承包方和发包方是对立面的两个概念，承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。

名词解释：施工代表(仅负责合同履行)

施工代表的权限问题，是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。

名词解释：施工人员(小心私自改动引起纠纷)

施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人。根据装修合同规定，由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果，由甲方自负，如果给承包方(乙方)造成损失，甲方应给予赔偿。