在室外施工中，导致饰面砖外墙脱落的主要原因是由于渗漏而导致的，因而在防治饰面砖外墙渗漏及脱落的病害时，应注重渗漏的防治，只有无渗漏，才能保证无脱落。具体防治措施如下：

(一)夯实墙体砌筑质量

1、注重框架梁和墙体交接部位的处理

对于填充墙砌筑到梁板时，需要预留一定的空隙，并在抹灰之前使用立砖或侧砖以倾斜六十度为标准将其挤紧，且斜角的缝砂浆务必呈饱满状态，可以两到三次进行砂浆的填塞用以弥补砂浆的下坠和收缩;

对于混凝土框架柱和填充墙的交接部位，应顺着墙高以间距为五百毫米设置两根直径为六毫米的拉结筋，但深入腔内的长度应大于等于五百毫米;

对于混凝土框架梁和填充墙的交接部位，应预设一层钢丝网片，具体规格应结合实际而定，预防由于温度的变化导致收缩不均匀，最终导致裂缝的出现，甚至脱落。[page]

2、严控砌筑砂浆的饱满度

在施工过程中，应注重砌筑砂浆的饱满度控制，当砖孔垂直时，水平铺灰的套板应与砖孔模式的套板一致，预防砂浆落入砖孔之中;砖竖缝的处理应先刮灰再进行砌筑，最好采取内外临时性的夹板和灌缝，并采用专业的灰刀进行压实和补灰。在提高墙体防渗性能的同时预防脱落的出现。

3、严控填充墙日砌高度

在施工过程中，一些施工人员为图省事，往往把填充墙一次性砌到梁底，而由于砌筑造成的沉降导致框梁底出现裂缝，进而形成渗水通道，久而久之导致饰面砖外墙渗漏及脱落。因此，施工人员应严控填充墙日砌高度，通常日砌高度应在一百八十公分以下，而雨天则应在一百二十公分以下。

(二)加大抹灰层的水泥砂浆厚度与强度的控制力度

水泥砂浆标号过高或太低、一次抹灰厚度超过十毫米，都易导致裂缝甚至脱落，所以应加大抹灰层的水泥砂浆厚度与强度的控制力度。因此应做好以下几方面的工作：

一是涂抹水泥砂浆。砂浆每遍厚度宜为5～7毫米，待前层抹灰凝结后，方可涂抹后一层。[page]

二是为了保护砂浆粘结强度。增加和易性，减少砂浆收缩宜在水泥砂浆中掺入砂浆添加剂。

三是每遍抹灰层都应充分淋水养护。尽量减少干缩裂缝。四是外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开300～500毫米的部位。

(三)填补一切可能渗漏及脱落的部位

在外墙装饰施工前，要全面、细致的检查墙体上的裂缝、孔洞、空鼓、梁底缝隙、外窗周边的缝隙、脚手架穿楞孔等，清除这些缝、孔;

如遇瞎头缝要凿出宽度大于8毫米、深度大于30毫米的缝槽，用掺5%~8%膨胀剂的1:2.5水泥砂浆将这些缝、孔填补密实，堵住渗水通道。