买房子的人千千万，什么行业的都有，如此一来，验房对于门外汉而言，其实就成了形式。事实上，不论是从资金消耗，还是入住后的安全角度上而言，我们这样搪塞对待验房都是极其不负责任的。不过，话说回来，对于房子完全摸不着头脑的我们，怎么才能我维护好自身的权益进行专业的验房呢?

业主们自助验房可以以这六步为规范，进行水电、墙面、门锁、窗户、通风、管道等关键部位的查验。

[水电]：

水电是验房的关键环节，“水电不通，麻烦到家”。打开阀门和开关，先找到自家房子所对应的阀门和开关，然后查看自来水是否流通畅快。电的查验很简单，开启总开关，将每一处开关都启动，看看电路是否畅通。

[墙面]：

检查墙面，其实主要看墙面是否有墙鼓现象。墙鼓这事吧，基本都是没辙，因为装修的时候墙皮都会被铲掉，重新做防水等处理。因此，需要查验的只是墙面是否有断层，梁柱是否平整，基本上这些都不存在问题。

[门锁]：

大门是房子的门面，起着保护和阻隔的作用。这一步，要仔细查看门面是否有破损，门锁是否灵活，有无生锈的迹象。如有问题可惜咨询物业，看物业是否有解决的方案。

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[窗户]：

窗户与外界关联，房内的每一扇窗户的紧闭性和器材的完整性都关系到日后的使用和维护问题。在检查过程中，要仔细检查螺丝配件及窗角是否有问题。

[通风]：

这里的通风指的是空调的排气口，你只需要平视，看管口是否平整光滑，向外望去通透光亮，就是优良。

[管道]：

一般房子的管道通风都是不存在问题的，尤其是厕所和厨房的管道查验，需要专业器材。所以这里就略过。直接讲下水管的通畅问题。先取一桶水，对着那个查验的管口往下灌水，如果听到有“咚咚”的声音，就说明管道畅通，如果没有流动冒泡的声音，说明存在阻滞。