对此，中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示，国务院于3月22日批转的发改委2012改革重点文中明确的“适时扩大房产税试点范围”才是有关房产税扩围的权威解答，并提醒投资者警惕市场风险，入市当谨慎。

如果要扩大房产税的试点，首先自然要评估重庆和上海试点的效果和经验。据悉，财政部会同国税总局、住建部已经对重庆、上海两地进行个人住房征收房产税试点的效果展开评估，相关工作仍在进行当中。

未来究竟哪些城市会成为第二批房产税的试点，引发人们竞相猜测，但长沙等地级市不可能入围第二批试点城市大名单。沿海较发达的深圳、广州以及一些二线城市诸如武汉、南京等城市陆续传出将接棒试点房产税的消息，有媒体称北京和广州已经进入房产税第二批试点城市大名单中，计划于今年下半年实行。

住房和城乡建设部副部长齐骥在日前明确表示，“目前住建部正和财政部、税务总局总结重庆和上海房产税试点经验，研究扩大房产税征收城市，但具体扩大的范围还没定。”