达夫(好居网用户) 3426天前 / 阅读 :
【好居卫浴网】辛辛苦苦攒钱买房,但是户型图没看好,买到的房子不完美,实在是太差劲了。行不行,看户型,在没有看到样板房或现房时,我们观察房子就只有户型图这个重要的指南了。绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不像专业的人士能发现优缺点,其实读懂户型图关键是从房型图册上找出最重要的几个指标,下面我们一起看看如何看懂户型图。
首先要知道户型图中各种符号代表的含义,那么户型图里面的符号代表什么意思呢?
大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。
窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户一般是三线连接,无凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去更大,一般户型图也会标注出来。
空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。
衣柜一般是个矩形,里面一格格的。
住宅户型布局相当重要,如果布局不合理,要么会增加日后改动布局的烦恼和费用,要么有可能带来难以挽回的遗憾。
户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”,动静分区户型中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
我们需要注意的是,卧室是否具有足够的私密性,餐桌的摆放空间是否足够,卫生间离次卧会不会太原,还有卫生巾的门如果恰好打开时,餐厅里的人会不会看见马桶。
这张户型图明确的标明各种家具的摆放,但缺少了户型图该有的标尺。卧室、厅、厨房、卫生间中家具的尺寸是否被缩小无从得知,从图中看,卧室、客厅都留有宽阔的空间是否属实也不清楚。因此,户型图怎么看是个复杂的问题,在看户型图时,需要购房者仔细研究,慢慢考量。
户型图中的各个区域都标明了家具的摆放,这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。设计软件中的各种家具都是一个比例,出于户型图美观和空间感的考虑,一般都会将家具的尺寸缩小,从而显得房子特别宽敞。购房者应设身处地的去想下,按照户型图中的卧室、厅、厨房、卫生间的面积大小是否真正能摆设得下家具,千万别被户型图上的家居摆设所欺骗。
户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下,次卧只留8至9平方米的状况很常见,但这样的状况在实际使用中很难施展。另外,也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅,这样的位置摆放,在看户型图的时候,不会觉得有很大问题,但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。