【好居卫浴网】一般来说，10年左右的旧房，在户型结构上，大多不太符合现代人的生活习惯，以及个性化居住需求。最重要的是，大部分还存在材料老化、下水管道堵塞、漏水渗水等问题。尽管旧房问题多多，可是大部分业主却迟迟没有对旧房进行改造，而是采取了一种将就的态度。对于承载着梦想与未来的家，“将就”并不是一个好的选择，因为“将就”意味着降低生活水平，同时危害身体健康。

搜狐通过网络问卷调查、线下调查、楼盘抽样等多种方式，联合多家专业咨询机构，从用户、企业、专家等多角度出发，参考了百度数据，淘宝数据，360搜索，搜狗输入法指数等数据，最终得出了《10年中国旧房改造数据报告》。

在长达2个月的调查当中，共收集了有效调查问卷共5659份，其中线上调查数据约占总调查数据的79%。而线下问卷约占21%。其中男性参与者占总人数的56%，女性参与者占总人数的44%。

本次调研人员总共分五个年龄段，其中26岁-30岁年龄段的消费者占35.2%。而31-39岁年龄段占30.5%，40-49岁占20%。

数据解读：

解读一： 3成10年以上旧房从未二次装修过

通过调查发现，超过6成的人，居住在房龄5-15年的旧房之中，其中44.8%住在房龄为5-10年的房子中， 19.4%的住在10-15年的旧房中。而这大部分的旧房，主要分布在东南沿海地区，其中超过5成分布在华南，2成以上在华东。

值得注意的是，10年以上的旧房，超过3成从未二次装修过!15年以上的旧房，占了五分之一的从来没有二次装修或改造过!

解读二：旧房问题多多，尤其是卫浴间

多年不改造的旧房，存在太多的毛病了!到底有哪些毛病?62.7%的被调查者觉得自家的家居空间设计不合理，感到非常不满意;53.8%表示自家的房子存在墙壁脱落的问题;46.9%的则表示，家具残旧破损程度严重……

如果要改造家居空间，你最想改造哪里?五成以上的被调查者想改造客厅与卧室，七成以上的被调查者想改造厨房。而最多人最不满意的就是卫浴间，超过八成想重新改造一番，因为卫浴间毛病实在是太多了，痛感最强的就是淋浴房和马桶!

解读三：淋浴房和马桶成旧房硬伤!

超过60%的被调查者表示，自家的房子没有淋浴房，存在干湿不分离的问题;卫浴间的第二大问题就是马桶功能太差，有48.3%的被调查者反映这个问题……

随着房龄的增长，这个问题的严重性就越明显。例如马桶问题，房龄5-10年的房子，接近4成马桶功能不好;10-15年的房子，占66.7%; 15-20年以上的超过七成!

解读四：“旧房改造拖延症”病因诊断

旧房存在的问题那么多，特别是卫浴间，那么业主们为什么迟迟不改造呢?通过调查发现，“旧房改造拖延症”，主要是由房子质量、改造费用、改造契机以及将就态度等四个因素所造成的。

八成(84.6%)的业主最看重改造预算，有钱就装修，没钱就不装修，就是这个道理!70.8%的业主觉得，房子质量还过得去，就不需要改造;也有接近4成的业主，采取了“将就态度”，住到实在不能住才会进行改造~~

解读五：五成业主有旧房改造需求

那么，问题来了，如果不考虑上述因素，仅仅是考虑房屋自身的居住条件，有多少业主觉得自己的房子需要重新装修改造的呢?报告显示，51.6%的业主表示有旧房改造的需要。

如果进行旧房改造的话，哪些地方可以翻新保留，哪些地方必须舍弃改造，这对于业主来说，也是一个蛮头疼的问题。不过，现在有的企业就推出了“免费旧房义诊”的活动，安排专业的装修师傅，免费为小区业主检测房子的质量情况，为业主提供装修改造建议。对于这类活动，业主接受度如何?报告显示，有75.6%的业主是愿意的，因为他们觉得免费的“义诊”对自己百利而无一害，他们自然欢迎!