【好居网】一直以来老旧小区安全隐患就是社会普遍关注的问题，近日湖北十堰燃气爆炸事件更是引人痛定思痛，关注老旧下去安全问题。今天我们来聊一聊老旧小区中，与大家息息相关的水电煤安全隐患。

作为人们日常所需的必要能源，水电煤是人们不可或缺的生活物资。水电煤一般有专门的部门来进行铺设管理，但是由于老旧小区建成年代越来越久远，原先的设计规划，用材质量都逐渐不能支撑现在的需求，各种问题接连出现，亟待重现整修完善。

以用电安全来说，目前，老旧小区电力安全隐患包括并不局限于以下几种：1)电线电缆线路老化甚至破损，容易发生漏电、触电危险。2)随着人们家用电器的增多，电路电闸超负荷运行，容易发生电气火灾隐患。3)随着生活需求的改变，住户私拉乱接电路电线的情况也比较多，比如电瓶车的增多，而小区没没有相应的充电设置，就导致居民自己拉线充电，这样是不符合消防规范的，很容易引发火灾。4)用电管理不到位，传统的电路是依赖空开跳闸被动保护，没有主动监测线路漏电情况、提前发现线路异常的手段等。

燃气安全隐患主要表现为由于建设及使用年限较长，管材质量与防腐层都已经受到了不同程度的老化，从而导致燃气管道因受到外界压力而发生断裂、裂纹，或因腐蚀而出现穿孔、锈蚀等质量问题，极易引发燃气泄漏事故，如果处理不当还会引发事故，严重威胁小区居民的生命及财产安全。部分老旧小区没有接通天然气，居民使用传统灌装煤气瓶，而按规定煤气钢瓶15公斤以下的，四年检一次;50公斤的三年检一次，使用15年报废。需要到正规、有资质的经营店进行充气换瓶。但居民使用的煤气罐质量无法得到保证，家中对煤气瓶安防的位置也存在较大安全隐患，一旦发生煤气泄露后果不堪设想。

用水安全主要表现为用水卫生和管道老化破损的问题。老旧小区由于水管年份长久已经开始出现破损、生锈等的现象，加上长年用水管道内杂质淤积严重，甚至出现堵塞的情况，严重影响了水的质量，不能达到生活饮用水的标准。还有部分老旧小区使用老式顶楼水箱储水，但是对水箱不能定期清理维护，水质无法保障。管道破损，长久失修，以及由于其它施工造成的水管破损不能及时得到修缮，漏水不但会造成管道、建筑等腐烂，湿滑的地面还会导致摔跤等事故分发生。

单从老旧小区水电煤安全隐患就不难看出，老旧小区安全隐患层出不穷，且要整改完善起来也非一朝一夕的事，各类设置之间还存在着相互牵扯，相遇影响的关系，如电路漏电遇到漏水会引发触电，遇到煤气泄漏会发生火灾;漏水潮湿会腐蚀燃气管道，生锈造成管道破裂。

我国近年来对老旧小区的改造工作不断推进，尤其自2020年国务院公厅正式发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》以来，利好带动我国各大城市掀起老旧小区升级改造项目。2021年3月，两会工作报告指出，2021年新开工改造城镇老旧小区高达5.3万个。

老旧小区改造工作的重点之一就是要排除生活中的安全隐患，给社区居民带来更安全、便捷、舒适的生活，因此，在改造之前，排查梳理老旧小区存在的各种安全隐患是第一步，随后才能根据实际情况，利用现代化的安防技术以及各种智能化技术，打造符合现在生活需求的智慧健康社区。

针对水电煤的安全隐患，其实现在已经有不少的企业提出了相应的解决方案，比如，针对漏电情况提出了智慧用电管理解决方案，通过智能消防漏电监测器、智慧用电管理平台及手机应用组合而成，实现联网通讯功能和在线监测功能，实时在线监测电气线路情况，反馈异常问题，帮助小区管理人员快速发现电气火灾隐患。针对电路老化、私拉乱接电线的现象，社区以及消防部分组织进行排查，发现问题及时整改，并做好定期检查，有问题及时发现。

燃气安全也在有关部分组织下开展老旧小区燃气用户隐患专项整治，将老旧小区庭院管道、外墙管道、户内表具及管道设施全部进行更换，包括灶具、热水器连接部分。通过持续、全面的整治改造工作，消除了大量燃气安全隐患，保障用户安全用气，而且焕然一新的表具，也让小区显得更加干净和整洁。此外鼓励居民在家居安装燃气报警器，一旦发生燃气泄露，报警器将及时提醒，且将信息发生到社区街道。

用水安全主要通过对水管、水箱的定期清理、换新等，并加强日常的水质监测工作，通过水压、水质等的在线监测，一旦发现水压水质出现问题，将及时得到修改，有效保证居民用水，在卫生安全方面也让人更放心。

结语：随着人们安全意识的提高，以及全国老旧小区改造的进一步扩展与实施，相信水电煤安全问题也将得到改善，愿老旧小区居民也能享受到安全舒适的智慧生活。

(来源：安防展览网)

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