A_yurao(好居网用户) 3391天前 / 阅读 :
【好居网】装修想省钱是不少业主的的心声,但便宜并非人人都能捡的着。要想保质又省钱,最要紧的还是把握重点。省钱的方法有千万种,关键还看花钱是否花到点子上。今天,小编就来给各位业主讲一讲。
前期工作细心磨合
与装潢公司签订工程合同、与物业公司办妥手续,是施工开始前的必经之路。三段式的付款方式是平衡双方利益的好办法,避免“花钱吃个哑巴亏”这种事情发生。
为了防止开工后因手续不全遭遇物业等各方面的阻挠而造成工期延误,按照程序办事很重要。首要任务是去物业管理处,在他们出具的装修协议上签字,提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目,并以此办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。开工当天还需为工人办理出入证,让负责装修工程的工长带齐每个工人的一寸照片两张和身份证复印件一张同去,一次性办齐。各个小区都会向业主收取不同程度的装修押金和垃圾清理费,押金在完工后3个月内会退还。
挑选建材亲身调研
丈量家中各个角落,剪出相应长度的纸条并标明位置与尺寸,到装饰建材场去做个调研。毕竟建材这部分是控制预算的重头,眼见为实比较放心。
建材质量分上、中、下几个等级,即使是同一级的材料,也会因来源不同价格天差地别。如果不了解各种价格的材料质量到底不同在哪里,采购材料时可以请设计师或装修工人同去做个参谋,依照他们的指点往往可以买到物美价廉的建材。
木工水电关注细节
在众多繁复琐碎的施工步骤中,木工活和水电线路改造是不可忽视的重头戏,它涉及居室的方方面面,做工好坏往往在于细节。了解一下判断做工好坏的标准,有助于与设计师以及施工队及时沟通。
在木工活开始前,还应与工人一起对用量作一个估算,确保购买时一次购足,以免先后购买的涂料有一定的色差。底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆与面漆之间产生化学反应。
对照图纸严格计算出下列项目的数量:电话线、电源插座、开关面板、水路、有线或高清电视线路、宽带或光纤网线等等,并就此算出合理的费用,这样就可以避免增项费用过高了。
装修过程中,无论是多做一个柜子还是多改几米水电路,都是要在完工时交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后再去合计就说不太清楚了。有可能的话,最好能复印一份装潢设计公司最初给出的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时产生不愉快的变动。
客观验收明确责任
工程结束时,找谁一同前去验收是有讲究的。设计师、质检、监理、施工的工长,都应该到现场集合,防止出了问题后,大家互相推诿责任。作为业主,带上有相关专业知识或实际装修经验的朋友,再请一个专门的第三方工程监理,做到客观公正。人到齐了,资料也要一应俱全。
装修预算单用来在现场核对项目是否都施工完成,有没有遗漏项目;全部的施工图纸用来审核是否所有的项目都是按照图纸施工的,施工尺寸是否准确;卷尺、铅笔、记事本可以用来丈量实际做工是否尺寸正确,发现问题就记下来,让质检和施工单位签字认可,限期整改。口头承诺与白纸黑字的认可是不同的,要想在预算范围内保证施工效果,这一点必须牢记。