【好居网】高效的工地营销——低成本高回报的小区拓展：工地样板房参观是常规的营销模式，但是因为中小装企设计、施工、管理的同质化，往往收效甚微。运用创意设计理念，整合标准化施工工艺、差异化营销模式、精准化管理服务渠道，将一个个“私家定制”的创意工地成为“会说话”的“活广告”，形成小区影响力。没有广告、活动、电话营销、业务人员的投入，却可以运用创意设计工地在一个个小区内“生根发芽”，可谓低投入高回报的小区拓展模式。

创意设计实景图

设计口碑的价值——可持续性的高利润增长：一般装企常误认为口碑就是后续的客服和中期的施工，其实对于业主而言最后的装修效果与日常的生活宜居舒适度才是评价判断装修优劣的依据。空间创意设计是高度结合空间结构、业主需求、施工特点、风格习俗的科学合理，因地制宜，因人而异，与时俱进的整体规划，所形成的口碑是真实有效，可持续性的，并在与业主双赢的基础上，保持利润的良性高增长。

独一无二的优势——差异化创新赢利模式：没有特色与优势的装企注定会被市场淘汰，中小企业势单力薄，如果缺乏差异化优势，在市场中盲目竞争，无意是飞蛾扑火。创意设计的最直观特点在于独一无二的优势性，我们的创意工地就是最佳的营销宣传渠道，差异化的创意设计优势可以让中小装企拥有在市场夹缝中生存、发展、壮大的全新模式，突破传统，推陈出新!

图1 原始户型结构图

图2 创意设计平面图

本案创意设计说明——呼应和谐的“吉宅”

创意设计思路1——入户餐厅为开放式玄关亮点：本案入户后就是餐厅、起居间预留区，缺乏有效的玄关过渡区域，较为“登堂入室”，无论是空间视觉，还是实际生活都显得局促直露。创意设计师将餐厅区域通过起居间次卧隔间外墙设计自然扩展延伸到入门后的区域，不仅扩大了餐厅，而且配合圆弧形餐厅背景形成圆润、通达、动感的视觉亮点。餐厅既是入门后的第一视觉亮点，令人感受到家的温馨。同时又配合天棚、客厅造型形成开放式穿透视线的“另类”玄关。一个餐厅的改动就将入户后的视觉感得到了最大化的完善与转换。

创意设计思路2——起居间环绕通达：一般常规设计往往将沙发背景和电视机背景凑整面墙，并以背景装饰烘托风格氛围，如此在空间有限的公寓中常造成空间浪费。本案创意设计师巧妙运用弧形设计，将客厅视觉转换得圆润通达，视线感不再直露，而是富有层次和通畅性。圆弧电视机背景不仅引导视线和空间层次感，同时背后利用为储藏间，实用合理，又起到过渡客厅与外卫的作用，形成空间呼应。沙发背后依托弧度造型，节省了靠墙空间，留出一部分区域作为储藏、钢琴区使用，同时右侧延伸出休闲区。而书房运用玻璃移门通透设计，成为起居间空间的视觉延伸带，扩大了整体空间的进深感。

图3 创意设计平面图与效果图对照 [page]

创意思路3——生活区域高度实用设计：本案生活区域需求较简单：一主卧、一次卧、一书房兼客卧、生活阳台与内卫。常规设计中，这些设计仅仅是传统布局，甚至“懒得”设计，填塞一些基础家具而已。创意设计师根据不同的生活区间，结合空间结构与业主需求，打造出饱满、合理、宜居、实用的私密生活区域，并在空间感上与起居间协调，形成整体的呼应。次卧儿童房睡床靠墙地台式设计，并结合组合柜、书桌形成有效的空间利用，符合儿童房学习、生活、活动需求。书房运用壁柜床兼顾客卧，同时与生活阳台相连，不影响私密生活。主卧储藏、卫浴、睡寝、休闲功能齐全充足，空间关系合理，大气舒适。

客厅传统效果图一

客厅穿透实景图一

客厅传统效果图二

客厅穿透实景图二 [page]

客厅穿透实景组图三

客厅穿透实景组图三

客厅穿透实景组图四

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不缩水的创意设计——实景图比效果图更震撼：常规设计中设计师有意无意地常通过比例调整“美化”平面图与效果图，导致业主看了实际装修效果以后有被“欺骗“感，因为实际空间感并无设计图上的效果。而创意设计的实景效果却能令业主感到“惊喜”，不仅没有缩水，而且效果更为震撼，穿透力更强，实用性更佳!

本案例由香港张华设计机构提供。