【好居卫浴网】价钱毛坯房贵了不少，如果还是存在使用安全问题，那么精装房实在是没有必要存在了，在验房的过程中买房的朋友们在房屋交付时格外留心验收。为了广大不明真相的消费者们，我们特地的去采访了相关的专家，为大家验房总结出了下面的几点建议。

瓷砖：查看是否贴牢

通常情况下的精装房，厨房和卫生间一般都已贴完瓷砖，所以业主在验收时一定要注意瓷砖铺贴的结果，瓷砖是否贴牢，可以通过敲打瓷砖的方式来检验有没有空鼓或松动现象。可以用小锤轻轻敲打瓷砖表面，若声音发脆，则说明存在空鼓现象;若发现瓷砖的边缘位置存在勾缝剂脱落或是裂缝的现象，则说明瓷砖可能有松动。遇到这些问题时，业主应立即要求开发商处理。

壁纸：远观查问题

对于贴壁纸的精装房，最令人担心的问题有二。一是壁纸缝隙是否粘贴牢固;二是所用粘合剂是否安全环保。验收缝隙时，应站在距离壁纸1.5米处观看，这个距离最容易看出壁纸缝隙粘贴的破绽;验收粘合剂的方法主要是闻气味，看壁纸是否散发出刺鼻的味道。

门：先看后量再轻扳

接下来是对于精装修房屋门的验收，可从观感质量、使用功能、安装质量三方面着手。

首先，查看门的表面是否有磕碰、划痕、掉漆、开裂、变形等问题。若问题面积较小，则可以要求开发商进行局部修复;若问题较大，则应要求开发商更换新门;其次，查看功能使用情况。验房的过程中可通过观察门缝、门扇与门框的交接平面和门的开启关闭情况来确定其是否存在功能障碍。最后，查看安装情况，即查看门扇与门框的安装是否牢固，可用手轻扳门扇，看其是否存在松动现象。

卫生间：重点查看水路

最后，精装房卫生间的验收重点是水路，卫生间的水路若发生跑水现象，则业主不仅要承担自家的损失，还要承担邻居家损失的赔偿责任，闹心事会让你焦头烂额。检查卫生间的水路应从地面坡度、洁具安装、排水、渗漏水等方面入手。尤其要查看地面的防水工程是否合格，必要时业主可自行做闭水试验，若存在漏水隐患，必须及时与开发商协商解决。

看完上面的这四点介绍，不知道各位朋友们对于验房这一任务有没有更多的了解了呢？