达夫(好居网用户) 4501天前 / 阅读 :
1、清包
清包就是指业主自己购买所有材料,找装修公司或施工队来施工的一种方式。选择清包一方面是为了节省费用,另一方面是因为对装修公司不信任,所以装修全过程亲力亲为。选择清包就
意味着要花大量的时间和精力在装修上,您一定要事先做好充足的准备。
清包的主要优点是:A、可以根据自己的意愿自由选择材料,能控制材料费用;B、避免装修
公司材料以次充好;C、更换材料方便;D、相对来说总费用较少。
清包的主要缺点是:A、材料容易浪费。如果对所需材料数量计算不准确,材料有剩余,很容易造成浪费;B、难免上当受骗。对建材市场了解不多,会买到质次价格高的产品或买错材料;C、责权不清晰。装修出现问题,无法分清是材料质量有问题还是装修工艺有问题,施工质量和维修服务得不到保障;D、费心费时费力。不仅要自己购买材料,还要监督工人施工;E、工期长,清包需要花大量的时间逛市场、了解行情、选材,还要搬运材料,如果材料不按时到位,容易延误
工期。
在以下情况您可以选择清包:A、您对装修和建材非常熟悉;B、可以有较多的时间和精力来亲自打理装修;C自己有方便的交通运输工具;D、装修工程比较简单,需要采购的材料不多。
如果选择清包,您需要做哪些事情:A、储备知识,在装修前花时间补充相关知识,做好相应的经验储备和心理准备;B、设计。您要对自己的房间有完整的设计方案,有一个非常详细的施工图;能偶明确告诉施工队您需要做什么,要怎么做,每一个细节都要考虑周到;C、找施工队。一定要详细了解施工队的情况,可以看他们原先装修过的房子,确保施工质量;对工艺和验收标准等要详细说明,尤其是人工费;D、买材料。把各种材料的用量估算出来并列出清单,第一次只购买该种材料的估算用量的80%,以免造成浪费;E、监工:及时了解工程进展情况,监督工人规范
施工。
2、半包
半包是主料由业主采购,装修公司负责施工和辅料的采购。一般需要业主购买的主料有地砖、涂料、磁砖、壁纸、木地板、五金、洁具等,辅料涉及内容较多,主要有木工板、饰面板、木线;木器漆、白乳胶、乳胶漆;水泥、沙子;石膏板、铝扣板;电线、连接器、PVC穿线管;PPR水管、
管件等。半包介于清包和全包之间,是二者折中的方式。
半包的主要优点是:A、主料由您自己采购能够控制装修得主要费用,辅料种类繁多,不易搞
清楚,由装修公司负责省点心;B、您能够参与到装修中,享受其中的乐趣
半包也存在以下一些缺点:A、装修公司购买辅料以次充好,辅料的实际用量和品质难以得到
保证;B、辅料涉及到环保,产生装修污染不好鉴定;C、辅料价格要比清包高20%左右
如果选择半包,您需要注意以下事项:A、装修前要明确好各自的责任;B、您自己选购材料要有质量保证,以免日后维修出现麻烦;C、所选材料要风格统一,符合设计需求;D、不要想什么材料都您自己买,装修公司也要从中获取利润;E、装修前将所购主材列好清单,做好预算。F、辅料要确定品牌、规格、型号;G、各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,确认后才进
行施工;H、要多和设计师及施工方进行沟通。
3、全包
全包即包工包料,所有材料的采购和施工都由装修公司负责。包工包料具体有包基本材料、
包主材、包所有人工费用,但不保辅助装饰。
在以下情况下您可以选择全包:A、上班一族,工作很忙,没有足够的时间和精力装修;B、对装修方面的知识了解很少;C、交通不方便,不便于跑建材市场;D、有值得信任的装修公司;E、
有足够的资金;F、装修工程复杂,需要购买的材料很多。
全包的主要优点:省时省力省心;责权清晰,一单装修出现质量问题,都可以找装修公司负责;
全包存在的缺点:由于缺少监督,装修公司会偷工减料,材料以次充好;费用较高。大部分业主对市场上材料的价格、种类不是很清楚,很多装修公司虚报价格,或者和材料商联手欺骗业
主。
选择全包您需要注意事项:装修前和设计师、施工队多进行沟通,确定房子的设计方案以及房屋结构的改变;认真审核各项费用,明确主材的品牌、信号、规格、颜色等,以防装修公司偷
梁换柱,预防装修公司低预算高决算的陷阱;最好请家装监理负责工程的监督和验收。
4、一站式(集成)装修
一站式装修,即将装修中所涉及的设计、公共、选材和配饰等系列工作,全部交给家装公司统一完成,它以设计为龙头,以专业的工厂化生产为保证,是一种对消费者提供省钱省心的全程
服务的装修模式
一站式(集成)装修得主要优点:可以全权托付,省时省力又省心;所有材料统一配置,质
量有保证;公司实力较强,售后服务保障很完善,出了问题方便处理。
一站式(集成)装修得主要缺点:公司推行全面化服务,设计的个性化特色不是很明显;材
料统一配置,选择余地很小;费用较高。