“长沙838米高楼项目在今年4月份已经启动，各方面工作也已经在进行中。”远大集团总裁办告诉记者。7个月建造838米世界第一高楼，技术上是否可行？而近几年发展得不温不火的远大集团，是否有足够现金支撑张跃将世界第一楼进行到底？张跃疯狂的高楼梦想仍让人疑虑重重。远大集团旗下子公司远大可建将在长沙建设一座838米的世界第一大楼

不断加码的摩天大楼

远大可建是远大科技集团全资子公司，创立于2009年3月，先后用6天时间建成高15层的新方舟宾馆、15天时间盖起30层塔式酒店T30，给世界留下深刻印象。然而集团总裁张跃的步子并没有停于此，他对摩天大楼的规划越来越狂热。张跃希望在湖南建筑市场销售符合政府法规的可建楼房。T30建成后，张跃向媒体透露下一步计划是在湖南建一座150层的高楼。

据负责T30吊塔拆除任务的湖南六建屋子租赁分公司透露，远大可建50层高的建筑即将开建，150层大厦确实也正在规划中。而远大可建首次对外宣布的摩天大楼计划是“空中城市1号”，想要建起楼层为200层、高666米的世界第二高楼。

2012年6月5日，张跃的摩天大楼计划迈出了关键性的一步，远大可建与长沙市望城区人民政府签订战略协议，拟投入不低于40亿元资金，规划建设一栋220层综合大楼，规划楼高838米，比迪拜塔高10米，建设周期仅7个月。

2009年3月成立至今只有3年多的时间，远大可建的步伐速度让世人惊讶。但同时也引来广泛的质疑。首先问题便是远大可建的技术是否已经成熟，能否做到所负责的建筑安全、可靠。远大可建成立后，技术上一直是摸着石头过河，国内外可供借鉴的经验不多。

之前远大可建与沙特阿拉伯进行可建项目合作，沙特公司方面找来一家美国咨询公司。该咨询公司透露，远大可建的建造的15天盖起的30层酒店已经是世界上最高的同类建筑。可以看出在规划湖南长沙838米高楼之前，远大可建几乎没有建设高楼经验。

“从技术上来说是可行的，现在建筑技术、钢材的强度都能达到这一要求。”一位不愿透露姓名的某省设计院资深监理工程师告诉记者。但他同时表示，在短短的时间里将150层规划“拔高”至220层，存在各地高楼竞赛的意味，“八百多米的高楼，运营成本将大大增加。”张跃面临的质疑除了技术方面之外，还有一个很重要方面便是，远大可建是否有足够的现金流支撑838米高楼的顺利进行。

楼层拔高投资额反缩减6成

长沙市望城区表示，838米大楼总投资额将不低于40亿元。但是，这一金额显然太过保守。望城区相关人士6月7日透露，6月5日晚，远大可建与838米大楼项目十多个用材供货方逐一签约，远大可建方面已订购270万吨钢材。

华南某券商行业分析师告诉记者，以每吨钢材价格4000元/吨估算，270万吨钢铁的采购金额便高达108亿元，远远高于区政府公布的40亿元的投资金额。而2011年1月6日，远大集团副总裁丁元刚在京出席国际城市发展论坛时表示，远大计划投资超过400亿元，在我国建设4座200层、666米高的全球第二高楼，平均每座楼投资额超过百亿元。一年多时间过去，规划楼层从666米“拔高”至838米，预计投资金额反而从超过百亿元缩减到40亿元。

从国内类似摩天大楼的造价来看，40亿元的投资金额用于838米世界第一高楼建设显得捉襟见肘。然而即使是这40亿元，对于远大可建来说也并非小数目。

集团输血远大可建压力大

成立短短的3年多时间里，远大可建凭借以“搭积木”式快速建楼的特色，在公众面前保持高调姿态。远大集团官网显示，在湖南、上海、浙江、墨西哥建成16幢可建，并且在宁夏、福建、山东、山西、湖北建立了六家加盟合作公司。

记者查阅了目前远大可建城建的项目，除了上海、墨西哥坎昆市“远大馆”、 新方舟宾馆已经成功修建并投入以外，其余项目均还在建设期中。

宁夏银川远大可建低碳科技园建设项，占地2000亩，项目总投资约21.68亿元，项目建设期限3年。宁夏当地报道称，该项目计划一期项目于2011年9月建成投产。然而，在远大可建官网却表示，一期项目将于2012年8月建成投产。此外，张跃建造世界第一高楼的规划得到长沙市望城区政府的大力支持，但项目公开后，区政府的态度发生了微妙的变化。

6月7日，望城区政府官网上挂出建造838米高楼消息，但是引起舆论一片哗然之后，区政府很快便把此新闻从官网删除。随后远大可建在接受新华社采访时表示，项目仍未获政府最终批准。这意味着，838米世界第一高楼能否顺利进行，仍存变数。