针对北京房价平均水平3年来首次出现松动下降，北京市统计局新闻发言人于秀琴昨天表示，这标志着北京房价开始松动。从2003年下半年以来，国家和北京针对房地产发展过快采取的一系列调控措施的效应在今年集中显现。

于秀琴说：“目前，由于房价较高，交易量已经滑落到较低的水平，但北京房地产价格走势还需观察。不过在短期内，下行的趋势不会改变，调整还没有到底。”

受国内外经济形势的影响，今年前三季度北京房地产投资同比下降8.1%(上年同期为增长17.5%)，房地产业增加值同比下降了18.6%，其中住宅投资同比下降15.7%，经济适用房投资同比增长37.2%。

于秀琴认为，北京房地产业的调整，从行业长期发展来看是必须的和理性的，而且房地产行业的调整不会对北京经济长远发展带来大影响。