日前，我来到亚历山大·罗夫特（Alexander Rovt）位于曼哈顿东63大街的那幢1.14万平方英尺的豪宅，对他进行专访。我们一坐下，罗夫特就坚持让我和他一起抽根雪茄。可能是为了更好地欣赏这种认知上的不协调。

我们细细品尝着外卖咖啡，将杯托放在一张雕刻精致的古董茶几上，我注意到上面摆放着拿破仑一家的肖像，他们正对着一位只有6英尺2英寸高的男子大皱眉头。“这是我们最喜欢的房间。”罗夫特操着斯拉夫口音的英语，声音洪亮地说。他指着阳台上由金箔包裹的墙壁，房间可以眺望到外面贴有热处理大理石装饰面砖的庭院--这一切都是耗时四年、花费1,800万美元的翻新工程的一部分。

“我喜欢自由，我不喜欢别人告诉我该干什么，”他耸耸肩说，“因此我想，如果我给自己买座房子，我想在哪、在什么时候抽烟都可以。”自由和巨额财富--化肥业务为他积累了12亿美元净资产。

现年59岁的罗夫特出身贫穷，完全是白手起家。他生于卡帕提亚（Carpathia）的一个穷苦的犹太家庭（父亲是一家针织厂的经理，母亲是家庭主妇），该地区位于乌克兰西部，最初被匈牙利人统治，后来是纳粹德国，再后来是前苏联。罗夫特的学习成绩非常优秀，他在利沃夫国立经贸大学（Lvov State University of Trade and Economics）学习商业，之后在该大学获得国际经济学博士学位。他因而在匈牙利觅得一份工作，就职于一家高档度假村。

良好的学习成绩也帮助他在1984年获得前往美国的工作签证，当时他是匈牙利的公民。来到纽约市后，他先是在叔叔的熟食店工作，然后到侄子的珠宝店。但是他在IBE Trade公司从事化肥贸易时发现自己的长处，把自己在苏联的人脉关系利用了起来。在逐渐获得这家私营公司的控制权后，罗夫特进入化肥生产业务，并开始收购乌克兰和俄罗斯的工厂。IBE的总裁史蒂芬·普罗特尼克（Steven Plotnick）表示：“他非常有耐心地完成了这一切。”普罗特尼克与罗夫特共事超过15年。

耐心，加上大量资本以及对细节不懈的追求，是他最新的产业帝国--房地产业务的重要奠基石。罗夫特白手兴家，必然会喜欢砖头和砂浆带来的“实在感”,他从没有买过股票或者债券。他说：“纽约是真正的世界之都；因此，这里的房地产一直都会发展。”他拥有35处房产，其中大部分都在大苹果市（纽约的别称），并且全都是用现金支付购买的。

罗夫特的房产包括一些公寓楼和多户住宅楼，他两个儿子33岁的菲利普（Philip）和24岁的马克斯维尔（Maxwell）将最终继承这些资产，以及相当可观的租金收入。在几位投资合伙人的指导下，菲利普和马克斯维尔正在帮助开发和管理这些房产，这些合伙人都是认识很久的家族熟人。

但这栋1925年建成的豪宅是罗夫特的“专属房产”.其曾经的主人是连锁餐馆Benihana的已故创始人洛基·奥奇（Rocky Aoki），他在2005年9月同意以470万美元出售这座宅邸。罗夫特说：“我购买这座房子不是为了转手出卖。”他知道自己需要这个地方--他清楚明白自己希望在妻子奥尔加（Olga）的协助下如何对其进行翻新。但是，在最初，他拒绝带妻子参观这里，或者甚至穿过大门。“妻子说，‘你不想我进去吗？’我说，‘不，因为如果我买了，我不会保留这座房子；我会把它拆除，然后重新建造'.”

他最终将这座房子拆掉，然后按帝国风格进行重建。在这座6层的建筑里，到处是红木镶嵌的墙壁、大块珠宝色调的瓷砖、科林斯风格的柱子、手绘丝绸壁纸、雕刻装饰板条以及古董级的固定件和家具。这些都是罗夫特一家在前往欧洲的多次旅程里购买和进口的。[page]  

罗夫特摇了摇灯，并按下一个按钮，升起防弹的金属百叶窗。这些百叶窗可以防止入侵者从阳台的门窗闯入。这座豪宅看似砖木结构，其实每层楼都用钢筋混泥土加固过。罗夫特说：“这是一座堡垒。”这座豪宅拥有四个卧室，其中的主人房用金箔手工贴壁装饰，耗时四个月才完成，里面摆有一张19世纪的床。大宅内总共配有12个卫生间，其中主卧卫生间内的器件是由14K黄金制成，此外还有一个雪茄房，里面有一张台球桌和一个小酒吧；一座用木板镶嵌装饰的图书馆；多个佣人房间；克莱夫·克里斯蒂安（Clive Christian）设计的美食厨房；以鲜红色为主色调的媒体室，配置有长毛绒座椅以及红色天鹅绒装饰的墙壁；还有地下室游泳池，使用手工上釉的浅绿色玻璃砖和手绘凤头鹦鹉壁画作装饰。要妥善保管这一切，还有什么其他办法呢？

但显然的是，即便这幢大宅坚固到能顶住超级钻地炸弹的轰炸，但再心爱的东西也总有失宠的一天。罗夫特如今已“移情别恋”.马修·莱塞（Matthew Lesser）说：“这幢东63大街的宅邸当初是罗夫特为自己准备的。但是在我们卖给他斯隆公馆（Sloane mansion）后，他改变了计划。”莱塞是房地产公司Leslie J. Garfield & Co.的副总裁，以及罗夫特的房地产经纪人。

现在，有这样一个项目。Beaux Arts公馆位于东68大街，面积达18,267平方英尺，拥有30个房间，是知名建筑师吉尔博特（C.P.H.Gilbert）在1905年为家庭用品大亨亨利·斯隆（Henry T. Sloane）建造的。罗夫特在2010年末深深地爱上了这座地标式建筑，并花了8个月的时间尝试进行收购，但以失败告终。后来豪宅的业主资不抵债，贷款人的立场动摇。最后，在这座豪宅进入房屋止赎拍卖前不到一个小时，罗夫特（在莱塞的协助下）以3,300万美元买下了这幢房产。

“斯隆公馆令我感到非常兴奋，”罗夫特一边重新点燃他的雪茄一边说。“我希望能完成它，我希望它成为我的宅邸。可能这是我未来将要搬过来居住的地方。”他目前居住于布鲁克林的Mill Basin社区，罗夫特的父母就住在附近。将斯隆公馆从一个多户出租公寓改造成一幢单户豪宅将需要至少两年时间，可能花费3,000万美元。同时，位于东63大街的这座豪宅（目前在市场上要价2,700万美元），将成为抽空享受雪茄的好地方。